上海康城租房

租金价格概览

一、整租均价

整租市场在本区域的均价集中在5000-5800元/月的区间内。具体的价格则根据房源的户型、装修状况以及楼层等因素有所浮动。例如，一间面积为135.8㎡的3室2厅大户型，月租金约为5500元；而一个117.57㎡的2室2厅户型，月租金为约5600元。值得注意的是，部分房源会标注“民水民电”，这意味着生活费用相对较低，其物业费的范围是1.5-3元/㎡/月。

二、合租价格

合租的价格相对较为亲民。单间合租的最低价格约为1680元/月，房间面积约为18㎡，且朝向南方，采光良好。

房源特点详述

户型多样

主要的户型包括2室2厅和3室2厅，既有适合家庭居住的大空间，也有适合单身人士或情侣的小户型。部分房源还配备有双卫生间或是临河景观，视野开阔，居住舒适。中高楼层房源较多，部分房源还配备电梯，搬家或日常出行更为便利。装修方面，既有毛坯房也有精装修房源，选择多样。

配套设施与交通情况

小区整体绿化率达到了35%，为居民提供了良好的生活环境。周边教育、生活设施完备，包括嘉臣爱伊幼儿园、莘松小学等教育机构，以及各类超市、银行等生活配套。但需要注意的是，距离康城公交站约459米，虽然有多条公交线路经过，但距离地铁站较远（春申路站约3公里），如果依赖公交通勤，需要留意出行时间。

近期挂牌房源示例

目前市场上有多种类型的房源正在挂牌。例如，一间面积为135.8㎡的3室2厅，南北通透且临河景观，整租价格为每月5500元；一间面积为117.57㎡的2室2厅，位于中层且精装修，每月租金为5600元，并享受民水民电政策；合租单间的面积为18㎡，朝南，每月租金约为1680元（需合租）。

租房建议

建议租客在选择房源时，优先选择标注有“安选”或“官方核验”的房源，以确保信息真实性。关注那些标注有“民水民电”的房源，这将有助于降低生活成本。还需要注意供暖类型，大部分房源采用自采暖方式。对于通勤依赖公交的租客来说，需要特别注意小区与地铁站的距离；如果需要自驾出行，可以通过沪杭高速快速通行。