玉林小区

玉林小区：地理位置、社区环境与重要注意事项

走进玉林小区，你会被其地理位置的优越性所吸引。

一、地理位置与房价动态

1. 北京丰台区玉林小区：

位于丰台右安门外，毗邻二三环之间，交通便利至极。这里距离地铁14号线西铁营站仅约635米，大观园公交站也近在咫尺。2025年1月的二手房均价为59117元/m²，环比微小的上涨0.41%，在右安门外商圈中，其房价排名显赫。

2. 广西玉林市玉林小区：

这个位于市中心老城区的小区，如万科时代广场，环绕着大北农贸海鲜批零市场、回龙小学等日常所需设施。部分老旧小区的房价呈现出洼地特征，如某电梯房在2025年2月以8.8万元低价成交。

二、社区环境与配套：生活的舒适度与人文关怀

北京玉林小区：配套齐全，紧邻教育资源如玉林小学。小区绿化率达标（30%以上），容积率适宜，为居住者提供了一个舒适的环境。

玉林月亮湾小区：这里的人文关怀传为佳话。例如，95岁的刘恩老人多年来自掏腰包在春节和儿童节为小区儿童发放红包，展现了社区的温暖与和谐。

三、购房注意事项

榆林华城嘉苑小区（非玉林）：此小区存在房产抵押问题，购房者需关注开发商的解押进度，以确保产权明晰。

玉林市中心老旧小区：部分楼龄较长的老旧小区可能存在公共设施不足或交易风险。购房者在决定购买前，务必核实产权及抵押情况。

无论是北京的玉林小区还是广西的玉林市，都有其独特的地理位置、社区环境和相关注意事项。在适合自己的居住环境时，这些细致的信息都是不可忽视的关键。但请注意，以上信息仅供参考，具体细节还需根据具体地理位置进一步核实。