2020年上海房屋维修基金收费标准及相关规定

随着上海房价的不断上涨，越来越多的居民选择购买房屋作为自己的住所。，房屋在长期使用过程中，难免会出现一些维修问题，例如漏水、电路故障等等。为了保障房屋的正常使用，上海市政府设立了房屋维修基金，用于解决居民的房屋维修问题。那么，2020年上海房屋维修基金的收费标准是什么呢？

一、上海房屋维修基金的收费标准

根据上海市住房和城乡建设管理委员会的规定，2020年上海房屋维修基金的收费标准如下

1. 住宅类房屋每平方米每月收取0.45元，按照每年12个月计算，每平方米每年收取5.4元。

2. 非住宅类房屋每平方米每月收取0.9元，按照每年12个月计算，每平方米每年收取10.8元。

需要注意的是，上海市政府规定，每户每年最高收取维修基金不得超过100元。

二、上海房屋维修基金的使用范围

上海房屋维修基金主要用于解决房屋内部的维修问题，包括但不限于以下几个方面

1. 漏水、渗水、下水道等管道维修问题。

2. 电路故障、电器损坏等电路维修问题。

3. 墙面、天花板、地板等装修问题。

4. 窗户、门、锁等门窗维修问题。

5. 公共设施维修问题，例如电梯、消防设施等。

需要注意的是，维修基金不包括房屋的装修和改造费用，也不包括因为房屋老化或者自然灾害造成的维修费用。

三、上海房屋维修基金的申请流程

如果您的房屋出现了维修问题，可以通过以下步骤申请上海房屋维修基金

1. 将房屋维修问题及相关证明材料提交给物业管理公司或者居委会。

2. 物业管理公司或者居委会会对您的申请进行审核，并出具维修报告。

3. 将维修报告及相关证明材料提交给所在的街道办事处或者区住房和城乡建设管理局。

4. 街道办事处或者区住房和城乡建设管理局审核通过后，将给予您维修基金的补贴。

需要注意的是，申请房屋维修基金的时候，需要提供相关证明材料，例如房屋产权证、维修报告等等。，申请人需要对维修基金的使用情况进行公示，确保维修基金的合理使用。

四、上海房屋维修基金的相关规定

除了上述内容之外，上海市政府还制定了一些相关规定，以保障房屋维修基金的合理使用

1. 物业管理公司和居委会要定期公示维修基金的使用情况，确保公开透明。

2. 维修基金的使用必须符合相关法律法规和政策规定，不能用于其他用途。

3. 维修基金的管理机构要建立健全的管理制度和内部控制机制，确保基金的安全和有效使用。

4. 维修基金的管理机构要对使用基金的单位和个人进行监督和检查，发现问题及时处理。

，上海房屋维修基金是为了保障居民的住房维修问题而设立的，收费标准也是比较合理的。如果您的房屋出现了维修问题，可以通过申请维修基金来解决。，在申请维修基金的时候，需要提供相关证明材料，并确保基金的合理使用。