房屋租赁合同常用版

房屋租赁合同

一、出租方与承租方信息

出租方（甲方）：（姓名）携身份证：（身份证号），联系方式：（手机号码）在此郑重出租。承租方（乙方）：（姓名），身份证号为：（身份证号），联系方式：（手机号码）有意承租。

二、房屋基本情况

房屋坐落于（省）市（区）路（号）室，具体位置明确。此屋建筑面积（面积）为使用之便，甲方提供房屋产权证编号，确保出租合法性。

三、租赁期限及续租事宜

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同到期后，乙方享有优先续租的权利。双方可在期满前协商续租事宜。

四、租金及支付方式

月租金定为人民币¥XXXX元整，支付周期按月或季度支付。乙方需于签订合同时缴纳相当于一个月租金的押金，在租赁期满且无违约及房屋损坏情况下全额退还。若乙方拖欠租金，甲方有权按日收取滞纳金，若逾期超过五天，甲方有权收回房屋。

五、双方权利义务明确

甲方保证房屋结构安全及基本设施的正常使用，并承担房屋主体结构的维修费用。乙方需合理使用房屋及其设施，不得擅自转租或改变房屋结构和用途。若乙方人为损坏设施，需按价赔偿。

六、费用分摊

乙方承担水费、电费、燃气费、物业费及网络费等日常费用。甲方承担采暖费（如适用）以及房屋产权相关的税费。

七、合同解除与终止条件

任何一方如需提前解约，需提前三十天书面通知对方。违约方需支付一个月租金作为违约金。如遇不可抗力因素（如自然灾害）导致房屋无法使用，合同自动终止，并退还剩余租金。

八、其他约定及注意事项

双方交接时列明家具、家电等附属设施的物品清单，退租时需完好交接。合同争议如协商不成，可向房屋所在地法院提起诉讼。为保障双方权益，建议通过正规平台或中介机构验证房屋权属及合同条款。合同需双方签字并留存身份证复印件，以兹证明。双方秉持公平、公正的原则签订此合同，共同维护租赁市场的良好秩序。